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樓上漏水一定是樓上的原因嗎?
樓下衛(wèi)生間漏水一定是樓上嗎
樓上漏水一定是樓上的原因嗎?的問(wèn)題共有6個(gè)回答


156****7558
不一定的。衛(wèi)生間漏水的原因主要有以下幾種:1、水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進(jìn)水管問(wèn)題的方式很簡(jiǎn)單:首先記下水表的數(shù)據(jù),在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)拜托住戶不要用水。過(guò)了那個(gè)時(shí)間段后再去核對(duì)一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進(jìn)水管漏水,在水表上肯定能反應(yīng)出來(lái)。進(jìn)水管漏水會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。
2、排水系統(tǒng)的管道漏水。檢測(cè)是否屬于排水管問(wèn)題時(shí),需要找一個(gè)水管接在水龍頭上,讓水對(duì)著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來(lái),堅(jiān)持2小時(shí),看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。或者堵住地漏,在衛(wèi)生間放水,看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。如果加劇,就可以確定是排水管問(wèn)題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒(méi)問(wèn)題,就把所有水閘關(guān)閉后,放干水管里所有的水,在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí),看樓下會(huì)不會(huì)漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問(wèn)題,需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況,一開(kāi)始業(yè)主在裝修時(shí),都會(huì)把防水做好,規(guī)范施工,進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)。注意事項(xiàng):
如果漏水原因確為樓上造成,而樓上住戶不配合或不及時(shí)修補(bǔ),樓下住戶可將爭(zhēng)議提交法院處理。樓上住戶拒不執(zhí)行法院判決的情況下,樓下住戶可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ),所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),再通過(guò)法院要求樓上住戶進(jìn)行賠償。若能確定是因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害的住戶可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修,并賠償住戶因此造成的損失。房子還在保修期內(nèi),但無(wú)法確定是人為破壞的情況下,都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開(kāi)發(fā)商按住戶要求,派人來(lái)修補(bǔ)后,仍未解決漏水問(wèn)題或維修不到位,反復(fù)兩次后,住戶可以自行找人進(jìn)行維修,費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí),受損住戶可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴,或?qū)㈤_(kāi)發(fā)商起訴至法院。
2022-10-19

156****4054
樓下漏水不一定是樓上的原因,要看具體情況。漏水通常分為兩種:一種管道破裂造成漏水,這種應(yīng)該換掉管道,再重新做防水。另一種是防水沒(méi)做好造成的漏水,需要整體重新做防水。有時(shí)候漏水不一定是樓上,自己家也可能會(huì)漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找個(gè)專業(yè)人員來(lái)檢查一下。樓下漏水的原因一定要了解情況,才好判斷是不是樓上導(dǎo)致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水,以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒(méi)有水堆積的情況。其次,我們要確定樓上廚房沒(méi)有存過(guò)水而導(dǎo)致的樓下漏水的情況,同時(shí)還要看距衛(wèi)生間的距離而定。最后,也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除了,就要看是否是外墻漏水的問(wèn)題了,那這就要同開(kāi)發(fā)商和物業(yè)溝通了。
2022-10-19

178****6363
樓下漏水不一定是樓上的問(wèn)題,要看具體情況。漏水通常分為兩種:1、管道破裂造成漏水,這種應(yīng)該換掉管道,再重新做防水。
2、防水沒(méi)做好造成的漏水,需要整體重新做防水,有時(shí)候漏水不一定是樓上,自己家也可能會(huì)漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找個(gè)專業(yè)人員來(lái)檢查一下。
2022-10-19

137****6697
是的,因?yàn)楣艿朗菑臉巧辖拥綐窍碌摹R褂寐┧畽z測(cè)來(lái)判斷漏水部位:對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的漏水異常或區(qū)域,組織技術(shù)水平較高、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員進(jìn)行異常判斷,排除異常干擾,確認(rèn)是否屬于漏水異常。若為漏水異常時(shí),再對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確定位。如果是地漏漏水,如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實(shí)和防水做的不到位引起的,滲漏處理相對(duì)好做一些,用防水劑處理就行。
2022-10-19

178****7321
樓下是可以維修的。在很多的情況下,樓上是無(wú)法維修的,就地從樓下來(lái)維修,可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種維修的辦法。不過(guò)樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下,查明是哪個(gè)地方在漏水,在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門來(lái)鑒定,如果是鄰居的原因,可讓鄰居給予賠償。
2022-10-19

135****2935
1、先弄清漏水的根源問(wèn)題,如所說(shuō)是客廳頂面漏水,裝修的時(shí)候客廳是不會(huì)做防水的,所以看看是不是客廳哪個(gè)位置有積水,或者什么時(shí)候用大量水沖洗過(guò)地板之類的。
2、再找找是不是外墻問(wèn)題、外墻的水一樣可以沿著墻體走到各個(gè)地方去。
2022-10-19
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