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樓上衛(wèi)生間漏水一定是樓上的原因嗎?
買房看衛(wèi)生間漏不漏水是看樓上嗎

樓上衛(wèi)生間漏水一定是樓上的原因嗎?的問題共有4個回答


132****7098
樓下衛(wèi)生間漏水肯定是樓上的原因,因為水都是往下流的,樓上應該及時檢查自己衛(wèi)生間的自來水管道是否出現(xiàn)漏水的情況,及時處理避免再次漏水造成樓下的損失。
2022-07-05

155****2960
不一定的。衛(wèi)生間漏水的原因主要有以下幾種:1、水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單:首先記下水表的數(shù)據(jù),在一個時間段內拜托住戶不要用水。過了那個時間段后再去核對一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進水管漏水,在水表上肯定能反應出來。進水管漏水會造成不必要的浪費。
2、排水系統(tǒng)的管道漏水。檢測是否屬于排水管問題時,需要找一個水管接在水龍頭上,讓水對著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來,堅持2小時,看樓下會不會漏水加劇?;蛘叨伦〉芈谛l(wèi)生間放水,看樓下會不會漏水加劇。如果加劇,就可以確定是排水管問題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒問題,就把所有水閘關閉后,放干水管里所有的水,在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題,需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況,一開始業(yè)主在裝修時,都會把防水做好,規(guī)范施工,進行三次閉水試驗。注意事項:
如果漏水原因確為樓上造成,而樓上住戶不配合或不及時修補,樓下住戶可將爭議提交法院處理。樓上住戶拒不執(zhí)行法院判決的情況下,樓下住戶可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據(jù)有關法律法規(guī),再通過法院要求樓上住戶進行賠償。若能確定是因房屋質量不符合國家標準引起,在保修期內,受損害的住戶可要求開發(fā)商對漏水房屋進行維修,并賠償住戶因此造成的損失。房子還在保修期內,但無法確定是人為破壞的情況下,都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。當開發(fā)商按住戶要求,派人來修補后,仍未解決漏水問題或維修不到位,反復兩次后,住戶可以自行找人進行維修,費用由開發(fā)商來出。當開發(fā)商不予理會時,受損住戶可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴,或將開發(fā)商起訴至法院。
2022-07-05

132****7263
其實樓下漏水并不一定是樓上漏水導致的,其他原因也會導致漏水。比如說先查看樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水,日常有無積水堆積的情況。其次,確認樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況,同時查看衛(wèi)生間距離而定。也有可能是自家或樓上的地暖管破裂導致漏水。若幾種原因都排除了,就有可能是外墻漏水,這個時候就要找開發(fā)商和物業(yè)溝通賠償了。
2022-07-05

177****3091
不一定的。衛(wèi)生間漏水的原因主要有以下幾種:1、水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單:首先記下水表的數(shù)據(jù),在一個時間段內拜托住戶不要用水。過了那個時間段后再去核對一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進水管漏水,在水表上肯定能反應出來。進水管漏水會造成不必要的浪費。
2、排水系統(tǒng)的管道漏水。檢測是否屬于排水管問題時,需要找一個水管接在水龍頭上,讓水對著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來,堅持2小時,看樓下會不會漏水加劇?;蛘叨伦〉芈?,在衛(wèi)生間放水,看樓下會不會漏水加劇。如果加劇,就可以確定是排水管問題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒問題,就把所有水閘關閉后,放干水管里所有的水,在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題,需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況,一開始業(yè)主在裝修時,都會把防水做好,規(guī)范施工,進行三次閉水試驗。
2022-07-05
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