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房屋裝修如何計(jì)算面積? 房屋裝修面積怎么算?

室內(nèi)面積怎么算

室內(nèi)面積怎么算
房屋裝修如何計(jì)算面積? 房屋裝修面積怎么算?的問(wèn)題共有2個(gè)回答

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室內(nèi)面積怎么算 公攤面積具體是這樣算的:1、先算公攤系數(shù),公攤系數(shù)=需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和; 2、通過(guò)公攤系數(shù)計(jì)算,每戶的公攤面積=公攤系數(shù)×各戶套內(nèi)建筑面積。

2020-03-07

151****6400

墻面面積的計(jì)算 ? ?? ? ?墻面的裝飾材料,一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度,單位以“平方米”計(jì)算。房屋裝修長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算。高度,如無(wú)墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算,單位為米。在墻磚的面積計(jì)算上,不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。?地面面積的計(jì)算 ? ?? ? ?房屋裝修地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開(kāi)面積以“平方米”計(jì)算,不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。?墻頂面面積的計(jì)算 ? ?? ? ?天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。?房屋裝修天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間隔墻,穿過(guò)天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費(fèi)用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業(yè)主的需求和購(gòu)買建材的費(fèi)用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板;墻面用的油漆、涂料等,還有燈具、潔具、櫥柜,以及門鎖、拉手等五金配件。選擇什么價(jià)位的建材,主要看業(yè)主自身的需求和裝修費(fèi)用的預(yù)算。如果業(yè)主自己對(duì)建材市場(chǎng)和產(chǎn)品不了解,買來(lái)的建材往往價(jià)格較高,造成裝修費(fèi)用超支。如果一味為了節(jié)省裝修造價(jià)而選擇價(jià)格低的產(chǎn)品,質(zhì)量又難以保證。業(yè)主可以在設(shè)計(jì)師的陪同下去選購(gòu)主材。當(dāng)然這個(gè)設(shè)計(jì)師要靠譜,不能是那種吃回扣的主。?面積計(jì)算小竅門 ? ?1、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖在測(cè)量開(kāi)始,我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖,這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確,這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括:各房間的軸線尺寸:就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸;外墻的總尺寸:就是計(jì)兩道尺寸線;各房間的使用面積。擁有了更詳細(xì)的數(shù)據(jù)圖紙,也更方便我們計(jì)算面積。 2、注意細(xì)節(jié)計(jì)算 在計(jì)算時(shí),需扣除墻與墻之間的面積,如地面面積按墻與墻間的凈面積以"平方米"計(jì)算,但在扣除同時(shí)要注意,有一些面積是不扣除的,如寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積,間壁墻、穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。 3、按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)算面積計(jì)算還要根據(jù)裝修實(shí)際,再次現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。如裝修時(shí)候,柜子和櫥柜等的計(jì)算,除已標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外,其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開(kāi)面積計(jì)算。這些都是計(jì)算面積需要注意的事項(xiàng)。

2020-03-07

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