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樓房下水管道漏水屬于開發(fā)商責(zé)任嗎?

樓房衛(wèi)生間排水主管道漏水

樓房衛(wèi)生間排水主管道漏水
樓房下水管道漏水屬于開發(fā)商責(zé)任嗎?的問題共有1個(gè)回答

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法律分析:1.如果樓房下水管道是開發(fā)商統(tǒng)一安裝,并且產(chǎn)品塵春還在保修期,那么樓房下水管道漏水屬于開發(fā)商的責(zé)任。根據(jù)建筑質(zhì)量條件的相關(guān)規(guī)定,在保修期間下水管道出現(xiàn)漏水的問題,開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修。
2. 如果樓房下水管道過了保修期,或者是下水管道屬于樓房業(yè)主安閉兆裝或改裝的,那么樓房下水管道漏水應(yīng)由樓房業(yè)主負(fù)責(zé)。因用水等鋪派態(tài)耐設(shè)管線利用相鄰不動(dòng)產(chǎn),如果對(duì)相鄰鄰居造成損害,要停止侵害賠償相應(yīng)的損失。法律依據(jù):《民法典》第二百三十八條,侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

2023-03-20

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