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衛(wèi)生間漏水可以修嗎?

樓上衛(wèi)生間漏水不砸磚維修

樓上衛(wèi)生間漏水不砸磚維修
衛(wèi)生間漏水可以修嗎?的問題共有1個(gè)回答

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可以修。但需注意,免砸磚防水僅適用于衛(wèi)生間防水層失效導(dǎo)致的滲漏。
衛(wèi)生間漏水一般分兩種原因,一是管道,二是防水。管道包括排水管、下水管、供水管;防水包括局部防水失效和整體防水失效。必須判斷好滲水原因才能有針對性的維修。
那么如何判斷衛(wèi)生間漏水是什么導(dǎo)致的呢?簡單的辦法就是請防水公司的師傅上門勘察檢測,像我們這樣的防水公司一般都會提供免費(fèi)上門勘察服務(wù),上門的目的也是根據(jù)現(xiàn)場判斷原因,針對性的出具方案和報(bào)價(jià)。一般上門會先檢測供水管,然后查看漏水區(qū)域,不斷排查從而確定漏水原因,然后才能出方案和報(bào)價(jià)。
對裝修或防水有一定知識也可以根據(jù)漏水現(xiàn)象自己判斷。
首先是管道漏水,供水管可以打壓測試,下水管的滲水區(qū)域會集中于管跟附近,排水管滲漏較為麻煩,特別是包墻排水管,不過可以通過排除法判斷。
其次是防水問題,由于防水層是無法檢測的,所以判斷防水問題前首先要排除管道問題。如果是局部防水失效一般表現(xiàn)為單面墻體滲水潮濕,滲水高度不超過80公分。如果是整體防水失效,會出現(xiàn)多種滲水同時(shí)出現(xiàn)的情況。
最后根據(jù)原因確定方案,管道問題只需找到漏水點(diǎn)修復(fù)即可,其中供水管滲漏可以改名管,只需打孔無需砸磚,缺點(diǎn)是可能影響美觀。
局部防水失效則需破除墻面與地面第一排磚,重新做局部防水,注意不要破壞管路,此種也可以做整體免砸防水。
整體防水失效則分為免砸防水和砸磚防水。二者優(yōu)劣明顯:免砸防水無法局部維修,只能整體做,視工藝要求,有效期1-5年不等,施工周期1-2天,價(jià)格較低;砸磚防水有效期30年左右,施工周期5-7天,價(jià)格較高。
再簡單說下免砸防水施工工序:拆除衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)備,做管口防水封堵,烘干瓷磚與水泥砂漿層中原有水分,瓷磚貼縫并填注防水材料,等干后做閉水實(shí)驗(yàn),未有漏水則恢復(fù)衛(wèi)浴設(shè)備清理垃圾即可。此種是瓷磚填縫免砸防水,另一種是瓷磚表面做鋼化膜防水。前者對工藝要求較高,有效期3-5年,后者則已被防水公司淘汰,游擊隊(duì)常用,施工簡單,有效期1年左右

2022-10-31

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