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樓上衛(wèi)生間漏水到我家該怎么辦?

地?zé)嵯鲁潦叫l(wèi)生間漏水怎么辦

地?zé)嵯鲁潦叫l(wèi)生間漏水怎么辦
樓上衛(wèi)生間漏水到我家該怎么辦?的問題共有5個回答

158****6295

補(bǔ)救辦法只有一個:重做防水,雖然代價有點(diǎn)大,也只得如此。墻面防水未作好導(dǎo)致的滲漏:如果衛(wèi)生間漏水漏到與衛(wèi)生間相鄰的房間墻壁打濕,樓下沒有出現(xiàn)滲漏。這種情況屬于衛(wèi)生間墻面防水沒有做好。處理辦法:把漏水處的靠近過墻根最近位置的一排地磚和一排墻磚拆除,在這個區(qū)域重新做防水,嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。尤其注意,不要破壞以前的防水層。
能試水最好。試水沒有問題,再重新鋪貼衛(wèi)生間墻磚和地磚。衛(wèi)生間底部防水沒有做好導(dǎo)致的滲漏:這種情況比較麻煩。因?yàn)楹芏嘈l(wèi)生間是下沉式衛(wèi)生間。要把漏水的地方的沉坑回填物全部刨出來,還有有一定的作業(yè)面,方便施工。處理辦法:把沉坑底部的防水做好以后,試水沒有問題,就可以再回填。并用水泥砂漿找平拆除地磚的這個范圍,對這個部位再做防水,確保沒有問題,再鋪磚。排水管導(dǎo)致的滲漏:找到源頭,更換給排水管。給水管進(jìn)行打壓測試。排水管安裝完成,可以倒水進(jìn)去觀察,確保沒有問題才行。當(dāng)然, 由于維修水管造成其他的防水層破壞也要一并修復(fù)處理才行。

2022-09-09

158****1052

1.裝修時萬不可破壞原有防水層,裝修地面時極易破壞防水層,若不慎破壞,要及時修補(bǔ),以免留下隱患。
2.若要更換衛(wèi)生間地磚,一定要做好防水,先用水泥砂漿找平,再做防水。用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。
3.墻面也要做好防水,一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。
如果衛(wèi)生間已經(jīng)漏水了
先查找地板與墻壁的縫隙,然后在針對處理,處理辦法有四種:
1.請泥工,將漏水出鑿出,重新處理漏水,但工程量太大,花費(fèi)太多
2.用玻璃膠將縫隙填補(bǔ),但是玻璃膠用久以后容易收縮、發(fā)黑發(fā)霉漏水,不但影響視覺效果,還會影響室內(nèi)環(huán)境,霉菌對人體的危害很大。
3.請師傅用塑鋼泥填縫,雖無玻璃膠的負(fù)作用,但是施工復(fù)雜,普通個人難以處理,如果施工操作不當(dāng),可能要重新返工,因?yàn)樗茕撃喙袒髲?qiáng)度很高,一旦施工失敗,返工很難處理,代價太高.
4.使用2011年最流行的量販?zhǔn)阶灾烂狗浪侣┊a(chǎn)品 新納米塑鋼泥 又稱 納米陶瓷土防水材料 不刨磚,不砸瓷板,處理好防水,2011年最受歡迎的酒店和家庭防水材料!
樓上衛(wèi)生間漏水到我家
如果衛(wèi)生間滲漏水表現(xiàn)為管道周圍漏水,那么可能是管道與樓板之前的裂縫防水處理不到位,可以采取倒置式堵漏的方法進(jìn)行堵漏;如果衛(wèi)生間滲漏水表現(xiàn)整個底板或是底板某處大面積漏水,建議采取重新整體防水處理的方法。其施工流程為:
1、將衛(wèi)生間挖開,直至樓板;
2、清理基層,并進(jìn)行基層防水處理;
3、對管道周圍,陰陽角等易滲漏水的地方進(jìn)行防水附加層施工;
4、進(jìn)行第一道防水涂料的施工,城工防水推薦使用JS復(fù)合防水涂料,環(huán)保且防水性能好;
5、進(jìn)行第二道防水涂料施工;
6、進(jìn)行24-48小時的閉水試驗(yàn);
7、無滲漏后可以進(jìn)行衛(wèi)生間的恢復(fù)工作,包括貼瓷片等工藝。
樓上住戶衛(wèi)生間漏水到你家時,樓上有義務(wù)對滲漏水進(jìn)行治理。當(dāng)樓上不愿意承擔(dān)責(zé)任時,可以向物業(yè),居委會,房屋質(zhì)量鑒定中心等求助,并注意保留證據(jù),以防萬一需要起訴。
衛(wèi)生間整體防水造價并不是一個很大的數(shù)目,當(dāng)鄰里之間出現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏水的情況時,請務(wù)必不要沖動,及時向當(dāng)?shù)胤浪具M(jìn)行咨詢。城工防水對衛(wèi)生間堵漏的施工一律采取包工包料的形式,具體價格需根據(jù)實(shí)際面積及滲漏情況而定。
衛(wèi)生間漏水
可以補(bǔ)漏的,找有經(jīng)驗(yàn)的師傅做,關(guān)鍵是找到漏水點(diǎn)。還要注意不一定是地面滲漏,墻面,衛(wèi)生器具接口處也很容易滲漏的,如果做完還不行,只好把面磚揭了。如果面磚不是很高級干脆揭了算了,連扒掉重做防水再貼上也就一整天的時間。
衛(wèi)生間地面比其他房間地面低50毫米,為了保證防水的效果,有防水要求的房間四周都做120毫米高的混凝土墻,但門口處不做。
裝修時一般上水都做壓力測試,不會出問題,但下水管接頭使用膠結(jié),如果做的不仔細(xì),會漏水,但不易發(fā)現(xiàn)。因?yàn)樾伦鞯南滤艿罆滤〞常鞘褂脮r間一長,或者有雜物堵賽,下水不暢時,就會滲水,水留在地磚下面的砂漿層里,因?yàn)榉浪龅谋容^好,象一個大盆子,一時半時外面看不到什么變化。

2022-09-09

181****3316

最好的方法是重新做防水。
首先,你得分析,目前漏水是否是從管根部滲漏,這樣你也可以直接在背水面就是你樓下這家進(jìn)行灌漿反堵(聚胺脂灌得好不會漏,灌得不好,管不了幾個月哈,一般開槽再封堵、然后表面再涂刷防水涂料效果最佳)。但該工法只能保證該部位不會滲漏,要省錢就堵一把哈,有80%的機(jī)率會贏哈我們做了這么多年,還沒有發(fā)現(xiàn)竄水的現(xiàn)象。因?yàn)橐话慵揖臃浪褪沁@些管道啊,地漏下水啊等區(qū)域漏得最兇。只進(jìn)行背水面反堵,還是有效的,但我不保證不會竄水哈。
(禁止沒長腦袋的說,地磚敲碎重做防水.) 這個說話欠妥哈,如果你敢保證你的衛(wèi)生間,只是從表面滲水,那可以不用砸磚。但如果是從馬桶或蹲便,地漏等管道接口滲漏,也就是地磚下面的接口滲漏,你就得非砸不可哦!!!
要一勞永逸的話,還是砸磚吧重新做防水吧,至少你得砸掉地漏或下水管道的區(qū)域的地磚,這樣是最低的損失哈,,(具體砸哪個部位,你到樓下去看看吧。如果滲漏部位在頂面與墻根相交的部位,我建議你全部砸掉再整體做防水層,最佳)
如何省事,你自己拿來定主意吧

2022-09-09

139****2031

地暖漏水原因分析:1、管材質(zhì)量和使用壽命:個別商家在行業(yè)里濫竽充數(shù),銷售劣質(zhì)地暖管謀取暴利。劣質(zhì)的pe-rt地暖管原材料不純,加工精度不夠,使用壽命就沒有保障。或是購買的時候貪圖便宜買的劣質(zhì)產(chǎn)品。
2、地暖后期施工破壞:“三分材料,七分施工”是行業(yè)老話。各個地暖公司施工質(zhì)量參差不齊,個別施工人員不按照行業(yè)規(guī)范施工。如在回填層施工時工人應(yīng)該穿平底鞋,使用平頭鏟,由內(nèi)向外施工(提示:切勿找“游擊隊(duì)”或者自己安裝)。
3、后續(xù)裝修破壞:很多地暖漏水都是因后續(xù)裝修對地暖管造成的破壞。如裝修人員在安裝有地暖的地面上使用電錘、切割機(jī)、射釘槍、鉆孔機(jī)等。正規(guī)的地暖鋪設(shè),每一路管道必須使用整管,不允許有接頭,所以只要管件質(zhì)量合格,管道本身是不會發(fā)生滲漏的。
4、清洗盤管不當(dāng):修復(fù)過的管道切記不要進(jìn)行射彈式清洗。地暖的清洗一般有三種方法:化學(xué)藥劑清洗、脈沖清洗、彈射清洗。一般3年左右清洗一次,請選擇專業(yè)的清洗隊(duì)伍。地暖漏水解決方法:1、首先考慮分集水器部位各個連接處:A、金屬部件連接處。硬密封安裝工藝不達(dá)標(biāo)或者是密封材料在冷熱沖擊下老化(3年左右),容易導(dǎo)致接口處漏水,需重新連接或更換耐高溫密封材料。B、分集水器與盤管連接處。這是一個薄弱部位,因?yàn)樗芰吓c金屬的熱膨脹系數(shù)不同,在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動發(fā)生漏水。2、打壓測試:判斷地暖是否漏水最好的辦法是做一次打壓試驗(yàn)。關(guān)閉地暖總閥,用手動打壓機(jī)給地暖打壓,測試壓力為設(shè)計(jì)壓力的1.5倍(≮0.3Mpa,≯0.6Mpa),15分鐘壓力下降不超過0.05Mpa,說明暖氣管不漏水。在正常情況下,如果確定地暖是有漏水,壓力表一般會在短時間內(nèi)掉壓。3、確定漏水回路:分別打開各回路的閥門,觀察哪個回路有降壓現(xiàn)象,一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路后,把沒有泄漏的回路全部關(guān)閉,然后往地暖管道內(nèi)注水,將水溫調(diào)至最高溫度,進(jìn)行地暖水流循環(huán)。此時用熱成像儀對地面進(jìn)行檢測,最佳檢測時間一般在打開地暖后半小時,時間過早過晚的話,管路成像不清晰。4、確定漏水點(diǎn):漏水點(diǎn)的熱水量較正常位置多,熱量也更高,如下圖。當(dāng)確定好漏水點(diǎn)區(qū)域后,要進(jìn)行中心點(diǎn)的判定,一般漏水點(diǎn)中心的位置通常是溫度最高的地方。隨之可進(jìn)行小面積地面開鑿,對地暖管進(jìn)行檢查修理。
5、替換漏水管道:地暖中最常用的盤管是pe-rt,該種管道可以熱熔,方便修理。將有問題部分的管道去掉,然后接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的,該操作一定是非常有經(jīng)驗(yàn)的師傅來做。
6、打壓測試,恢復(fù)地面:管道修復(fù)完成后需重新打壓測試,等打壓測試正常以后,再對破壞地面進(jìn)行恢復(fù)。

2022-09-09

152****6905

樓房地暖漏水的解決辦法:?1、判斷地暖是否漏水,較好的辦法就是做打壓試驗(yàn)。關(guān)閉總閥,用打壓機(jī)為地暖管打壓,打壓8~10公斤時等待半小時,如果壓力保持不變,說明管道不漏水。如果地暖管漏水,其壓力很難保持較長時間。
2、如果水地暖不幸漏水了,請及時關(guān)閉暖氣閥門,接著關(guān)閉分水器控制漏水的那個閥門,然后打開分水器放氣閥門,排除里面的壓力,這樣就不會造成過多的損失。
3、分別對每個地暖環(huán)路依次進(jìn)行打壓試驗(yàn)找出漏點(diǎn)所在環(huán)路。?4、在確認(rèn)該漏點(diǎn)所在地暖環(huán)路后將地板掀起、地面拋開查看漏點(diǎn),分析地暖漏水原因找出責(zé)任人進(jìn)行賠償處理。之后由地暖公司技術(shù)人員對漏水的地暖管進(jìn)行切斷、熱熔重新連接,并做打壓測試工作、確認(rèn)沒有問題后恢復(fù)地面。

2022-09-09

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