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樓上漏水,樓上有責任維修到不再漏水到樓下賠償樓下?lián)p失
衛(wèi)生間扣板漏水是不是樓上

樓上漏水,樓上有責任維修到不再漏水到樓下賠償樓下?lián)p失的問題共有7個回答


133****4429
如果是供水設備或者管線自身質量引起問題的由供水部門維修。如果是人為引起的由責任人負責維修。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十五條:物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養(yǎng)護,有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的,經(jīng)業(yè)主大會同意,可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護,費用由責任人承擔。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條:住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。
2022-08-15

157****5978
法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎,另外,防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發(fā)商責任,樓上可以去找開發(fā)商,不給處理可到當?shù)刭|監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發(fā)商出。更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱!
2022-08-15

133****6513
從你的描述來看,應該是水蒸氣造成的,因為衛(wèi)生間吊頂后,該處不通風衛(wèi)生間的濕氣就會形成冷凝水,就造成這樣的結果,你取下扣板后該水珠就會消失,不是你樓上滲漏,如果漏墻面和管道處是濕的,不會是干的。
2022-08-15

153****6593
天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水
天花板漏水和樓上住戶的關系比較大,產生天花板漏水主要有兩種情況。
第一種情況是:樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況,業(yè)主在裝修時,就應該盡量把防水做好。規(guī)范施工應該做三次閉水試驗,第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電后,衛(wèi)生間和廚房要重新做防水,并且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完后,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。
第二種情況是:樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。建議:天花板漏水多位于墻角或管道底部,應及時找到出水點,方便補救。
2022-08-15

130****6435
為了解決問題,扣板還是拆下來的好。需要查看到底是哪里在漏水,有時候漏水的地方是在下水管的存水彎接頭上,這樣就要對這個存水彎進行修理,不拆開則難以操作;如果是樓上人家的地面漏水,那么在拆開以后就能看到,這樣就需要樓上的人家配合了。不過,扣板是不會發(fā)霉的,但時間長了,由于樓上漏的水不是干凈的,扣板上面的污垢會增加,并可能產生一些異味。
2022-08-15

185****2073
樓下衛(wèi)生間漏水肯定是樓上的原因,因為水都是往下流的,樓上應該及時檢查自己衛(wèi)生間的自來水管道是否出現(xiàn)漏水的情況,及時處理避免再次漏水造成樓下的損失。
2022-08-15

135****9087
其實樓下漏水并不一定是樓上漏水導致的,其他原因也會導致漏水。比如說先查看樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水,日常有無積水堆積的情況。其次,確認樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況,同時查看衛(wèi)生間距離而定。也有可能是自家或樓上的地暖管破裂導致漏水。若幾種原因都排除了,就有可能是外墻漏水,這個時候就要找開發(fā)商和物業(yè)溝通賠償了。
2022-08-15
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